11 Bas du Palais, 35610 Roz-sur-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 260 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Bas du Palais, 35610 Roz-sur-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 15.99 % à celui du n°9 et de 9.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 11 Bas du Palais, 35610 Roz-sur-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°2200 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Du Palais à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Bas du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Bas du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Bas du Palais(1 639€)

7 Bas du Palais(1 734€)

9 Rue du Bélvédère(1 703€)

22 Lotissement Beauregard(1 933€)

20 Lotissement Beauregard(1 929€)

7 Rue du Bélvédère(1 705€)

2 Lotissement Beauregard(1 719€)

4 Lotissement Beauregard(1 719€)

Prix du 11 Bas du Palais dans son marché local

Prix du 11 Bas du Palais par rapport à la voie

Sur Bas du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 11 Bas du Palais se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Bas du Palais par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Bas du Palais se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -27.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.