11 Bas du Palais, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Bas du Palais, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Bas du Palais, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2200 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Bas du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Bas du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Bas du Palais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Bas du Palais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Bas du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Bas du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Bas du Palais dans son marché local
Prix du 11 Bas du Palais par rapport à la voie
Sur Bas du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 11 Bas du Palais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Bas du Palais par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Bas du Palais se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -24.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
