12 Basse Rue, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°15 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Basse Rue, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poultière à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Basse Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Basse Rue dans son marché local
Prix du 12 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Basse Rue se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Basse Rue par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Basse Rue se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -5.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
