12 Basse Rue, 35610 Roz-sur-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 602 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Basse Rue, 35610 Roz-sur-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Basse Rue, 35610 Roz-sur-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 2 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poultière à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 1849 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Basse Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Basse Rue(2 186€)

17 bis Basse Rue(1 838€)

13 Basse Rue(1 844€)

8 Basse Rue(1 777€)

10 Basse Rue(1 805€)

11 bis Basse Rue(1 777€)

17 Basse Rue(1 843€)

6 Basse Rue(1 769€)

Prix du 12 Basse Rue dans son marché local

Prix du 12 Basse Rue par rapport à la voie

Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 12 Basse Rue se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Basse Rue par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Basse Rue se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -29.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.