8 Basse Rue, 35610 Roz-sur-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 229 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Basse Rue, 35610 Roz-sur-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 777 €/m²0 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Basse Rue, 35610 Roz-sur-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poultière à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 1820 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Basse Rue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Basse Rue(1 777€)

13 Basse Rue(1 844€)

10 Basse Rue(1 805€)

6 Basse Rue(1 769€)

15 Basse Rue(2 186€)

11 Basse Rue(1 771€)

9 Basse Rue(1 769€)

12 Basse Rue(1 842€)

Prix du 8 Basse Rue dans son marché local

Prix du 8 Basse Rue par rapport à la voie

Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 8 Basse Rue se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Basse Rue par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Basse Rue se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -32.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.