3 Impasse de Malchat, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Malchat, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Malchat, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Malchat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Malchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Malchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Malchat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Malchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Malchat dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Malchat par rapport à la voie
Sur Impasse de Malchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Impasse de Malchat se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Malchat par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Malchat se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -34.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.75 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 3 Impasse de Malchat à Roz-sur-Couesnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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