14 La Begossiere, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 La Begossiere, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 14 La Begossiere, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0648 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 14 La Begossiere
Aucune vente n'a été recensée au 14 La Begossiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La Begossiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 La Begossiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Begossiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Begossiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Begossiere dans son marché local
Prix du 14 La Begossiere par rapport à la voie
Sur La Begossiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 14 La Begossiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Begossiere par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La Begossiere se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -44.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
