2 La Begossiere, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Begossiere, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 59.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Begossiere, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
1 niveau - 2486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Begossiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Begossiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Begossiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Begossiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Begossiere dans son marché local
Prix du 2 La Begossiere par rapport à la voie
Sur La Begossiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 La Begossiere se situe 56.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Begossiere par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Begossiere se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -33.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.75 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 2 La Begossiere à Roz-sur-Couesnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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