1 Les Parcs, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Parcs, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Les Parcs, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 469 mètres
Ventes au 1 Les Parcs
Les 2 ventes au 1 Les Parcs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Parcs dans son marché local
Prix du 1 Les Parcs par rapport à la voie
Sur Les Parcs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 1 Les Parcs se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Parcs par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Parcs se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -33.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
