3 Lotissement les Champs de Roz, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Champs de Roz, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Lotissement les Champs de Roz, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement les Champs de Roz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement les Champs de Roz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Champs de Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Champs de Roz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Champs de Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Champs de Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Champs de Roz dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Champs de Roz par rapport à la voie
Sur Lotissement les Champs de Roz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Lotissement les Champs de Roz se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Champs de Roz par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Champs de Roz se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -29.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
