5 Lotissement les Champs de Roz, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement les Champs de Roz, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Lotissement les Champs de Roz, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 269 mètres
Ventes au 5 Lotissement les Champs de Roz
Une vente a été recensée au 5 Lotissement les Champs de Roz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement les Champs de Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement les Champs de Roz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Champs de Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement les Champs de Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement les Champs de Roz dans son marché local
Prix du 5 Lotissement les Champs de Roz par rapport à la voie
Sur Lotissement les Champs de Roz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 5 Lotissement les Champs de Roz se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement les Champs de Roz par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement les Champs de Roz se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -34.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
