12 Rue Baron, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baron, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Baron, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poultière à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baron dans son marché local
Prix du 12 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 12 Rue Baron se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baron par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baron se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -12.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
