1 Rue du Ruet, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ruet, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 bis et du 3.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue du Ruet, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1232 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poultière à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ruet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ruet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ruet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ruet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ruet par rapport à la voie
Sur Rue du Ruet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 Rue du Ruet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ruet par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ruet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -14.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
