13 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 285 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1522 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Du Palais à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Neuve(1 781€)

14 Rue Neuve(1 711€)

11 Rue Neuve(1 703€)

15 bis Rue Neuve(1 785€)

12 Rue Neuve(1 569€)

17 Rue Neuve(1 780€)

9 Rue Neuve(1 577€)

7 Rue Neuve(1 462€)

Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -34.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.