23 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°25.
À propos du 23 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -6.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
