3 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 071 € à 1 700 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 et de 1.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1718 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Du Palais à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 255 mètres

Ventes au 3 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 3 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

340 000 €(1 567 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•217 m²

3 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Neuve(1 362€)

4 Rue Neuve(1 362€)

1 bis Rue Neuve(1 290€)

6 Rue Neuve(1 466€)

5 Rue Neuve(1 459€)

1 Rue Neuve(1 340€)

8 Rue Neuve(1 462€)

7 Rue Neuve(1 462€)

Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -48.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.