1 Ruelle des Gabions, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Gabions, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 1 Ruelle des Gabions, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Gabions
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Gabions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Gabions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Gabions, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Gabions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Gabions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Gabions dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Gabions par rapport à la voie
Sur Ruelle des Gabions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 1 Ruelle des Gabions se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Gabions par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Gabions se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -28.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
