3 Ruelle des Gabions, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Gabions, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Ruelle des Gabions, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 828 mètres
Ventes au 3 Ruelle des Gabions
Une vente a été recensée au 3 Ruelle des Gabions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Gabions
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Gabions. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Gabions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Gabions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Gabions dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Gabions par rapport à la voie
Sur Ruelle des Gabions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 3 Ruelle des Gabions se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Gabions par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Gabions se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -26.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
