2 Chemin des Masses, 35610 Sains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Masses, affiche un prix moyen de 1 869 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Masses, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sains.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Masses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Masses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Masses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Masses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Masses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Masses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Masses dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Masses par rapport à la voie
Sur Chemin des Masses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Chemin des Masses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Masses par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Masses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sains et -34.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 2 Chemin des Masses à Sains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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