9 Impasse Bel Air, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Impasse Bel Air, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sains.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 375 mètres
Ventes au 9 Impasse Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Impasse Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 9 Impasse Bel Air se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Bel Air par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bel Air se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Sains et -23.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
