8 La Barre, 35610 Sains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 La Barre, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°6 et de n°12.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 La Barre, 35610 Sains
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Barre
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 La Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Barre dans son marché local
Prix du 8 La Barre par rapport à la voie
Sur La Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 La Barre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Barre par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Barre se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Sains et -27.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 8 La Barre à Sains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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