22 Rue Bellevue, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Bellevue, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sains.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 22 Rue Bellevue se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bellevue par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bellevue se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Sains et -18.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
