2 bis Rue du Giffard, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Giffard, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 et de n°4.
À propos du 2 bis Rue du Giffard, 35610 Sains
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Giffard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Giffard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Giffard par rapport à la voie
Sur Rue du Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 bis Rue du Giffard se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Giffard par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Giffard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Sains et -14.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
