9 Rue du Giffard, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Giffard, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 98.55 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Giffard, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sains.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 203 mètres
Ventes au 9 Rue du Giffard
Les 3 ventes au 9 Rue du Giffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Giffard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Giffard par rapport à la voie
Sur Rue du Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 9 Rue du Giffard se situe 71.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Giffard par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Giffard se situe 105.46 % au-dessus de la moyenne de Sains et 75.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
