10 Rue du Rocher, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Rocher, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sains.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 10 Rue du Rocher se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rocher se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Sains et -13.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
