18 Rue du Val Joli, 35610 Sains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Val Joli, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue du Val Joli, 35610 Sains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sains.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Beau Soleil à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Val Joli
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Val Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Val Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Val Joli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Val Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val Joli dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 18 Rue du Val Joli se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val Joli par rapport à Sains et à Ille-et-Vilaine
À Sains, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Val Joli se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Sains et -24.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
