2 Beauregard, 35230 Saint-Armel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Beauregard, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Beauregard, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Bourgbarré à 119 mètres
- - Saint-Armel à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Beauregard par rapport à la voie
Sur Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beauregard par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beauregard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et -9.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 2 Beauregard à Saint-Armel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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