1 Chemin de la Ry, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Ry, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Ry, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 5 parkings - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Gare à 33 mètres
- - Saint-Armel à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 52 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Ry
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Ry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Ry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Ry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Ry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Ry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Ry dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Ry par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 1 Chemin de la Ry se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Ry par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Ry se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Armel et 3.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Ry à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Ry est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
