12 Chemin de la Ry, 35230 Saint-Armel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Ry, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de la Ry, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Gare à 156 mètres
- - Saint-Armel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 89 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Ry
Les 2 ventes au 12 Chemin de la Ry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Ry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Ry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Ry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Ry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Ry dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Ry par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 12 Chemin de la Ry se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Ry par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Ry se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et -9.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 12 Chemin de la Ry à Saint-Armel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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