2 Rue Bernard Palissy, 35230 Saint-Armel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bernard Palissy, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Armel.
1 niveau - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lande Du Jardin à 90 mètres
- - Saint-Armel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Palissy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue Bernard Palissy se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Palissy par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bernard Palissy se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 31.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bernard Palissy à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bernard Palissy est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 2 Rue Bernard Palissy à Saint-Armel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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