3 Rue de Léon, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Léon, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue de Léon, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Gare à 310 mètres
- - Saint-Armel à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Léon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Léon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Léon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Léon par rapport à la voie
Sur Rue de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Rue de Léon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Léon par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Léon se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 3.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
