8 Rue Denis Papin, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Denis Papin, 35230 Saint-Armel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lande Du Jardin à 439 mètres
- - Saint-Armel à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Rue Denis Papin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis Papin se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 8.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Denis Papin à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Denis Papin est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
