10 Rue du Goëlo, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Goëlo, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Goëlo, 35230 Saint-Armel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 145 mètres
- - Saint-Armel à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Goëlo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Goëlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Goëlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Goëlo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Goëlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Goëlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Goëlo dans son marché local
Prix du 10 Rue du Goëlo par rapport à la voie
Sur Rue du Goëlo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 10 Rue du Goëlo se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Goëlo par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Goëlo se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 1.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Goëlo à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Goëlo est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel a augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
