22 Rue du Val, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 22 Rue du Val, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 393 mètres
- - Saint-Armel à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 589 mètres
Ventes au 22 Rue du Val
Une vente a été recensée au 22 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Rue du Val se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Armel et 22.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
