3 Rue Noël du Fail, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Noël du Fail, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Noël du Fail, 35230 Saint-Armel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 314 mètres
- - Saint-Armel à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Noël du Fail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Noël du Fail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Noël du Fail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noël du Fail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noël du Fail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Noël du Fail dans son marché local
Prix du 3 Rue Noël du Fail par rapport à la voie
Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 Rue Noël du Fail se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Noël du Fail par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Noël du Fail se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 1.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Noël du Fail à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Noël du Fail est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
