12 Rue Stéphane Hessel, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Stéphane Hessel, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Stéphane Hessel, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 248 mètres
- - Saint-Armel à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Stéphane Hessel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Stéphane Hessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Stéphane Hessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Stéphane Hessel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stéphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Stéphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Stéphane Hessel dans son marché local
Prix du 12 Rue Stéphane Hessel par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 12 Rue Stéphane Hessel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Stéphane Hessel par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Stéphane Hessel se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 1.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Stéphane Hessel à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Stéphane Hessel est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
