2 Square des Tilleuls, 35230 Saint-Armel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square des Tilleuls, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 126 mètres
- - Saint-Armel à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Tilleuls, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Square des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Square des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Square des Tilleuls se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Tilleuls par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Tilleuls se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et -11.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 2 Square des Tilleuls à Saint-Armel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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