2 Allée du Dauphiné, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée du Dauphiné, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 416 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Dauphiné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Allée du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Allée du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Allée du Dauphiné se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Dauphiné par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Dauphiné se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 16.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
