3 Allée du Dauphiné, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et du 1.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée du Dauphiné, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 426 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 347 mètres
Ventes au 3 Allée du Dauphiné
Une vente a été recensée au 3 Allée du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Dauphiné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Dauphiné dans son marché local
Prix du 3 Allée du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Allée du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 3 Allée du Dauphiné se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Dauphiné par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Dauphiné se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 14.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
