5 Allée du Maine, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Maine, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Allée du Maine, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 477 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 449 mètres
Ventes au 5 Allée du Maine
Les 2 ventes au 5 Allée du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Maine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Maine dans son marché local
Prix du 5 Allée du Maine par rapport à la voie
Sur Allée du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 5 Allée du Maine se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Maine par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Maine se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et -3.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
