Rue du Château d'Eau, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château d'Eau, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix Rue du Château d'Eau par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château d'Eau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 13.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château d'Eau à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé Rue du Château d'Eau est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château d'Eau
Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 157 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château d'Eau
Adresses Rue du Château d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château d'Eau, classées par tranches de numéros.
