Allée Jean-baptiste Bagot, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean-baptiste Bagot, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, affiche un prix moyen de 2 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean-baptiste Bagot dans son marché local
Prix Allée Jean-baptiste Bagot par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean-baptiste Bagot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 10.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean-baptiste Bagot à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé Allée Jean-baptiste Bagot est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean-baptiste Bagot
Les ventes enregistrées Allée Jean-baptiste Bagot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean-baptiste Bagot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 207 mètres
- - Collège Amand Brionne à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean-baptiste Bagot
Adresses Allée Jean-baptiste Bagot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean-baptiste Bagot, classées par tranches de numéros.
