1 Allee Paul Dehn, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Paul Dehn, affiche un prix moyen de 2 499 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Paul Dehn, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 187 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Paul Dehn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Paul Dehn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Paul Dehn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Paul Dehn, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Paul Dehn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Paul Dehn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Paul Dehn dans son marché local
Prix du 1 Allee Paul Dehn par rapport à la voie
Sur Allee Paul Dehn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 1 Allee Paul Dehn se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Paul Dehn par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Paul Dehn se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 8.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Paul Dehn à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Paul Dehn est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
