2 Avenue Henri Dunant, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Henri Dunant, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 773 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Avenue Henri Dunant se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Dunant par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Dunant se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 16.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
