4 Avenue Henri Dunant, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°2 et du 2.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Henri Dunant, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 769 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 4 Avenue Henri Dunant se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Dunant par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Dunant se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 13.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
