2 Avenue Leon Blum, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Avenue Leon Blum, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Leon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Avenue Leon Blum se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leon Blum par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leon Blum se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 21.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
