2 bis Impasse de la Vallée, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Impasse de la Vallée, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 138 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Vallée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 bis Impasse de la Vallée se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Vallée se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et -0.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
