2 bis Impasse de la Vallée, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 609 € à 2 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse de la Vallée, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 ter et de 2.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 bis Impasse de la Vallée, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Rennes à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 138 mètres
- Collège privé Saint Michel à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 438 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 327 mètres

Ventes au 2 bis Impasse de la Vallée

Les 0 ventes au 2 bis Impasse de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse de la Vallée dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse de la Vallée par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 bis Impasse de la Vallée se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Vallée se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et -13.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.