21 Rue de Batz, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue de Batz, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 883 mètres
Ventes au 21 Rue de Batz
Une vente a été recensée au 21 Rue de Batz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Batz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 21 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 21 Rue de Batz se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Batz par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Batz se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 11.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
