23 Rue de Batz, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue de Batz, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Batz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 23 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 23 Rue de Batz se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Batz par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Batz se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 14.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
