12 Rue de l'Etang, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de l'Etang, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 311 mètres
- - Collège Amand Brionne à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Etang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 12 Rue de l'Etang se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Etang par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Etang se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 12.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
