10 bis Rue de Rennes, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Rennes, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 299 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 10 bis Rue de Rennes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Rennes par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Rennes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 8.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Rennes à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Rennes est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
