11 Rue des Ouches, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des Ouches, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 538 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 11 Rue des Ouches se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ouches par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ouches se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 11.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
